Dijual Ruko 3 petak plus tanah

Update: Sorry.. sudah laku terjual!

Siapa yang tak mengenal jl Irian atau yang sekarang dikenal sebagai jl Dr.W.Sudirohusodo? Yah, kawasan ini telah dikenal sebagai salah satu kawasan perekonomian di kota Makassar. Untuk mendapatkan sepetak ruko yang dapat digunakan sebagai bisnis, mungkin akan sulit bagi anda menemukannya. Karena sangat jarang orang yang ingin menjual property di daerah ini mengingat bagusnya prospek bisnis di kawasan ini.

Saat ini kami sedang memasarkan 3 petak ruko plus tanah sekaligus di kawasan ini. Lokasinya sebelum jl Tarakan, Makassar dan memiliki luas tanah 1059 m2 (panjang ke belakang sekitar 60 meter). Untuk setiap rukonya memiliki ukuran kurang lebih 4m x 15m x 2 lantai dan dijual 1 paket (3 ruko dan tanah) dengan harga Rp 4,5 Milyar.

Berikut adalah foto bangunan ruko tersebut:

Lokasi di Jl DR Wahidin Sudirohusodi (jl Irian)

Jika anda tertarik dengan property yang kami tawarkan dan ingin memperoleh informasi lebih lanjut silahkan menghubungi:

FORTUNA ~ the real estate

contact person:

Jefri Liu

Flexi: 0411 - 528 40 82

Hp : 0888 0422 0399

Maaf... Tanpa perantara yah.. :)

Jual Kios di Pusat Grosir Butung - Makassar

Bagi anda seorang pengusaha atau yang baru pengen mulai jadi pengusaha dan saat ini sedang mencari kios di kota Makassar, mungkin bisa mempertimbangkan lokasi kios yang sedang kami pasarkan saat ini. Kios ini terletak di lantai dasar (lantai 1) blok B dari Pusat Grosir Butung Makassar. Ukurannya adalah 3m x2m dan ditawarkan kepada anda dengan harga cuma Rp 800 juta (nego).

Status kios adalah HGB yang akan berakhir hingga tahun 2016, dan dapat anda perpanjang lagi hingga tahun 2035 karena sudah terbit memo perpanjangan HGB dari PEMKOT.
Jika anda tertarik dengan kios yang kami tawarkan atau ingin memperoleh informasi lebih lanjut silahkan menghubungi:

FORTUNA ~ the real estate

contact person:

Jefri Liu

Flexi: 0411 - 528 40 82

Hp : 0888 0422 0399

Maaf... Tanpa perantara yah.. :) 

Tanah dengan lokasi strategis di jl Buakana.

Anda sedang mencari tanah dengan lokasi sangat strategis di kota Makassar? Dekat dengan Mall Panakkukang, mall terbesar di kota Makassar? Dekat dengan pusat bisnis tapi berada di lokasi yang tenang nan asri?

Selamat!!! anda tinggal selangkah lagi mendapatkan sebidang tanah dengan kriteria tersebut di atas.. :)
Saat ini kami sedang memasarkan sebidang tanah dengan luas (sesuai sertifikat hak milik) 451 m2 atau sekitar 21m x 21m. Tanah ini ditawarkan kepada anda dengan harga murah yaitu Rp 3 juta per meter persegi.

Berikut adalah peta lokasi dari tanah tersebut:

Jika anda tertarik dengan tanah yang kami tawarkan atau ingin memperoleh informasi lebih lanjut silahkan menghubungi:

FORTUNA ~ the real estate

contact person:

Jefri Liu

Flexi: 0411 - 528 40 82

Hp : 0888 0422 0399

Maaf... Tanpa perantara yah.. :) 

Dijual rumah di Makassar Town House - Hertasning

Sorry.. it's SOLD OUT..

Makassar Town House mungkin dapat menjadi salah satu pertimbangan anda sebelum membeli rumah bergaya modern di kota Makassar. Dengan lokasi terletak di kawasan berkembang "Hertasning" rumah ini ditawarkan kepada anda dengan harga kompetitif..

Rumah ini terletak di dalam sebuah kompleks (cluster) dengan system keamanan 24 jam. Seorang petugas keamanan (Satpam) akan selalu siap siaga di pintu gerbang perumahan anda :). Ketika memasuki area yang memiliki suasana asri dan juga tenang ini, siapapun pasti akan merasakan suatu kenyamanan lingkungan yang disuguhkan kepadanya setiap hari. Di pagi hari atau sore hari, anda dapat ber-jogging atau sekadar berjalan-jalan di dalam kompleks ataupun di sekitar lingkungan perumahan.

Kedepannya, kawasan ini (Hertasning) akan menjadi salah satu kawasan investasi yang sangat menjanjikan di kota Makassar. Ini disebabkan karena di kawasan ini pula (Hertasning Baru) telah dikembangkan sebuah hunian mewah, bergaya modern, prestisuis persembahan dari group CIPUTRA yaitu "Citra Land Celebes".

Makassar Town House - Hertasning lama - Makassar

Berikut adalah spesifikasi dari rumah yang kami tawarkan:

Status: Hak Milik (SHM)

Didirikan tahun 2006 (baru berusia 6 tahun)

Luas tanah sesuai sertifikat: 115 m2 (sekitar 7.25m x 16m)

Luas bangunan: sekitar 7m x 14m x 2 lantai

Lantai1 : Dapur, Toilet, Taman di belakang

Lantai 2: Kamar tidur utama (1), kamar mandi utama (1), kamar biasa (2), kamar mandi biasa (1), kamar pembantu + k. mandi pembantu.

Rumah ini ditawarkan kepada anda dengan harga Rp 1.450.000.000,-

masih belum puas??? kami memberikan perabot berikut kepada anda sebagai bonus..

Jika anda tertarik dengan property yang kami tawarkan,
silahkan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut di:

FORTUNA ~ the real estate

contact person:

Jefri Liu

Flexi: 0411 - 528 40 82

Hp : 0888 0422 0399

Maaf... Tanpa perantara yah.. :) 

Ruko di jalan Tamalate (raya), Makassar

Sebuah ruko dengan luas tanah sesuai sertifikat sebesar 79 m2 dan memiliki ukuran bangunan: 4,8m x 12m x 2,5 lantai ditawarkan kepada anda yang ingin memulai atau mengembangkan usaha di jalan Tamalate, kawasan Hertasning. Ruko ini sangat cocok bagi anda yang ingin membuka Klinik ataupun Apotik, karena di dekat ruko ini telah ada 2 buah usaha Apotik yang tengah berjalan dan berkembang cukup baik. :)

Fasilitas yang diberikan adalah:
- 2 Kamar tidur
- 2 Kamar mandi
- Listrik 900 watt
- Air PAM

Harga yang ditawarkan kepada anda pun sangat murah, real / wajar yaitu sebesar:
Rp 999.000.000,-  (nego). Harga ini tidak sampai Rp 1 Milyar lho.. :D

Jika anda tertarik dengan property yang kami tawarkan,
silahkan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut di:

FORTUNA ~ the real estate

contact person:

Jefri Liu

Flexi: 0411 - 528 40 82

Hp : 0888 0422 0399

Maaf... Tanpa perantara yah.. :) 

Rumah di CitraLand Celebes

Sebagai sebuah perusahaan real estate nasional yang memiliki komitmen dalam memenuhi kebutuhan mendasar masyarakat Indonesia, group CIPUTRA dari masa ke masa selalu mengembangkan sebuah hunian modern berskala Internasional. Dalam mengembangkan sebuah proyek perumahan, group Ciputra selalu mengutamakan kualitas dan kenyamanan bagi para penggunanya.

Melanjutkan sukses yang telah ditorehkannya selama ini dalam mengembangkan perumahan di berbagai tempat dan juga perumahan deluxe di kota-kota besar di Indonesia, kini group Ciputra mempersembahkan sebuah maha karya di kota Makassar (Sulawesi Selatan). Di kota Angin Mamiri ini, pioner real estate: CitraLand Celebes Indonesia mengembangkan kota Makassar dengan sebuah hunian paling prestisius di Sulawesi Selatan.

Citra Land Celebes - Makassar

CitraLand Celebes Makassar bukan hanya merupakan sebuah tempat tinggal yang nyaman tapi juga memiliki prospek yang sangat bagus untuk diinvestasikan, karena harga rumah di kawasan ini akan terus meningkat seiring perkembangan penduduk dan fasilitas di area ini. CitraLand Celebes telah menjadi ikon dari kesempurnaan antara kenyataan dan impian dari sebuah hunian berkualitas dan juga investasi paling menguntungkan di kota Makassar.

Sehingga sangatlah disayangkan jika anda sampai melewatkan kesempatan emas untuk berinvestasi atau memiliki sebuah rumah impian yang nyaman dan bergaya modern. Harga yang ditawarkan kepada anda juga tergolong murah jika kita melihat kualitas bangunan, kenyamanan, dan juga fasilitas yang diberikan kepada anda.

Berikut adalah spesifikasi dari rumah di Citra Land yang kami tawarkan:

LT/LB: 128 m2 / 132 m2

Jumlah lantai: 2

Fasilitas: 1 kamar tidur utama, 1 kamar mandi utama, 2 kamar tidur biasa, 2 kamar mandi/toilet, 1 kamar tidur pembantu + toilet, dapur, gudang, taman bagian belakang rumah, listrik voucher, PAM, sumur bor, car port 1 mobil, modern security system, CCTV 24 jam, dll.

Rumah di Citra Land yang sangat prestisus dan nyaman.

Update terbaru:

Rumah ini ditawarkan kepada anda seharga:
Rp 1.550.000.000,- (Best Price)

Plus perabot seperti:
- TV 40 inch
- Kulkas 2 pintu
- Tempat tidur besar (1)
- Tempat tidur anak 2 in 1
- Lemari
- Meja makan
- Buffet

Jika anda tertarik dengan property yang kami tawarkan,
silahkan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut di:

FORTUNA ~ the real estate

contact person:

Jefri Liu

Flexi: 0411 - 528 40 82

Hp : 0888 0422 0399

Maaf... Tanpa perantara yah.. :)

Tanah di Sungguminasa - Gowa

Kabar gembira bagi anda yang ingin berinvestasi property di kota bersejarah GOWA. Saat ini kami sedang memasarkan sebidang tanah dengan lokasi sangat strategis di kota Sungguminasa - Gowa. Tanah ini terletak di jl Mesjid Raya (depan kantor Badan Pusat Statistik) dan kantor Bupati Gowa. Sebuah kawasan yang sangat menjanjikan di kabupaten Gowa. :)

Tanah ini memiliki luas 2.147 m2 dengan lebar sebesar 40 meter dan panjang ke belakang sekitar 50 - 60 meter dan dijual dengan harga cuma Rp 1.500.000,- / m2 (Satu juta lima ratus ribu rupiah per meter persegi). --> masih NEGO.

Jika anda adalah seorang pengembang (Developer), tanah ini sangat cocok jika anda ingin membangun ruko/rukan, dan karena memang izin peruntukannya adalah untuk dibangun ruko/rukan dan bukan untuk rumah tinggal :) .. Berdasarkan perhitungan kami anda dapat membangun ruko/rukan sebanyak 16 - 18 unit.

Marilah kita mulai berhitung-hitung kira-kira berapa besar potensi yang dapat diperoleh jika anda berinvestasi di kawasan ini.. Tapi tentu saja apa yang kami hitungkan di bawah ini dapat berubah sesuai kondisi pada saat anda membangun.

Asumsi biaya untuk 18 unit ruko:

Harga tanah keseluruhan:

2.147m2 x Rp 1.500.000,- = Rp 3.220.500.000,- (maksimal karena harga per meter masih nego)

Maka harga tanah per 1 unit:

Rp 3.220.500.000,- dibagi 18 unit = Rp 178.917.000,-

Jika anda merencanakan membangun ruko 2 lantai dengan ukuran: 5,5 meter x 17 meter

Maka harga bangunan untuk 1 unit: 

(5,5m x 17m x 2lt) x Rp 2.000.000,- = Rp 374.000.000,-

Harga Tanah + Bangunan:

Rp 178.917.000,- + Rp 374.000.000,- =  Rp 552.917.000,- per unit

Biaya lain2 seperti IMB, instalasi listrik, PDAM, dll kita asumsikan 20% dari harga dasar per 1 unit ruko.

Maka harga dasar 1 unit ruko/rukan sebesar:

Rp 552.917.000 + 20% = Rp 663.500.400,-

Misalkan anda menjualnya dengan harga Rp 800.000.000,- per unit 

maka total keuntungan yang bisa didapatkan adalah sebesar:

(Rp 800.000.000 - Rp 663.500.400) x 18 unit = Rp 2.456.992.800,-

Jika anda tertarik dengan property yang kami tawarkan,
silahkan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut di:

FORTUNA ~ the real estate

contact person:

Jefri Liu

Flexi: 0411 - 528 40 82

Hp : 0888 0422 0399

Maaf... Tanpa perantara yah.. :) 

Rumah kantor di jl. Adyaksa Panakkukang mas Makassar - Murah!!!

Apakah anda sedang mencari sebuah ruko di kawasan Panakkukang mas Makassar untuk dijadikan kantor? Anda mungkin akan dapat menemukannya dengan mudah... Tapi tentu saja anda harus bersedia merogoh kocek lebih dalam lagi karena ruko-ruko di kawasan ini terbilang relatif sangat mahal.. :)
Tapi jika anda tetap ingin memiliki kantor di kawasan ini tapi dengan harga yang sangat murah, mungkin kami memiliki jawaban atas keinginan anda..

Dijual rumah kantor (RuKan) di jl Adhyaksa kompleks ruko Zamrud II / K14.
Status: Hak Guna Bangunan (HGB)
Luas bangunan: 4m x 6m = 24m2

Harga jual Rp 320.000.000,-

Harga sewa Rp 17.000.000,- / tahun. Minimal 2 tahun.

Jika anda tertarik dengan property yang kami tawarkan,
silahkan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut di:

FORTUNA ~ the real estate

contact person:

Jefri Liu

Flexi: 0411 - 528 40 82

Hp : 0888 0422 0399